호치민 2군 국제학교 학군지 아파트 가격 비교｜부촌 아파트 vs 신축 가성비 아파트

안녕하세요. 래윤입니다.

국제학교를 알아보면서 생각보다 중요했던 것은 학교보다 집이었다.

학교 선택도 중요하지만 실제로는 통학 시간과 월세가 생활에 더 큰 영향을 주기도 한다.

특히 BIS, ISHCMC, EIS가 위치한 2군은 국제학교 학부모들이 가장 많이 찾는 지역 중 하나다.

이번 글에서는 국제학교 학군지에서 많이 알려진 부촌 아파트와 최근 인기가 높아진 신축 가성비 아파트를 비교해 보았다.

또한 국제학교 투어와 인터뷰를 위해 단기간 호치민을 방문하는 경우도 있어 단기 숙박 가격도 함께 정리했다.


2군 국제학교 학군지 대표 부촌 아파트

먼저 국제학교 학부모들에게 가장 많이 알려진 아파트들이다.

입지와 브랜드 가치가 높고 외국인 비율도 높은 편이다.

마스테리 타오디엔

  • 1룸 : 1,800만~2,500만동
  • 2룸 : 2,300만~3,200만동
  • 3룸 : 3,000만~4,000만동

단기 숙박

  • 1박 평균 90만~150만동

장점

  • 타오디엔역 연결
  • 쇼핑몰 이용 편리
  • 국제학교 접근성 우수


게이트웨이 타오디엔

  • 1룸 : 2,000만~3,000만동
  • 2룸 : 3,000만~4,500만동
  • 3룸 : 4,000만~6,000만동

단기 숙박

  • 1박 평균 120만~200만동

장점

  • BIS 접근성 우수
  • 고급 커뮤니티 시설


트로픽가든 

연식은 있지만 가성비를 중요하게 생각하는 가족들에게 꾸준히 인기가 있다.

장기 거주

  • 1룸 : 1,900만~2,400만동
  • 2룸 : 2,200만~3,200만동
  • 3룸 : 2,800만~4,200만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 80만~130만동


더 비스타

  • 2룸 : 2,000만~3,000만동
  • 3룸 : 2,800만~5,000만동
  • 4룸 : 5,000만~8,000만동

단기 숙박

  • 1박 평균 120만~250만동

장점

  • 넓은 평수
  • 조경과 커뮤니티 우수


자이 리버뷰 팰리스

  • 2룸 : 4,500만~6,000만동
  • 3룸 : 5,500만~8,000만동
  • 4룸 : 8,000만동 이상

단기 숙박

  • 1박 평균 180만~300만동

장점

  • 강변 전망
  • 대형 평수
  • 외국인 선호도 높음


최근 많이 찾는 신축 가성비 아파트

유명 아파트만 찾다 보면 생각보다 월세 부담이 크다.

그래서 최근에는 신축이면서 상대적으로 가격 경쟁력이 있는 단지들도 함께 비교하는 경우가 많다.

팜하이츠

  • 1룸 : 1,600만~2,200만동
  • 2룸 : 2,000만~2,800만동
  • 3룸 : 2,500만~3,800만동

단기 숙박

  • 1박 평균 80만~150만동

장점

  • 신축
  • 커뮤니티 시설 우수
  • 가성비 좋음


원 베란다

  • 1룸 : 1,800만~2,500만동
  • 2룸 : 2,500만~3,500만동
  • 3룸 : 3,500만~5,000만동

단기 숙박

  • 1박 평균 100만~180만동

장점

  • 강변 조망
  • 대형 수영장
  • 신축 단지


비스타 베르데

  • 1룸 : 1,700만~2,300만동
  • 2룸 : 2,300만~3,200만동
  • 3룸 : 3,200만~4,500만동

단기 숙박

  • 1박 평균 90만~170만동

장점

  • 신축급 컨디션
  • 수영장 시설 우수
  • 가족 단위 거주 선호


팰리즈 엔 비스타

  • 1룸 : 2,000만~2,800만동
  • 2룸 : 2,800만~4,000만동
  • 3룸 : 3,800만~5,500만동

단기 숙박

  • 1박 평균 120만~220만동

장점

  • 최신 시설
  • 고급 커뮤니티
  • 신축 프리미엄


3룸 기준 월세 비교

  • 팜하이츠 : 약 3,200만동
  • 마스테리 타오디엔 : 약 3,500만동
  • 비스타 베르데 : 약 3,500만동
  • 원 베란다 : 약 4,000만동
  • 더 비스타 : 약 4,000만동
  • 게이트웨이 타오디엔 : 약 5,000만동
  • 팰리즈 엔 비스타 : 약 5,000만동
  • 자이 리버뷰 팰리스 : 약 6,500만동
  • 트로픽가든 : 약 3,000만동


랜드마크81은 어떨까?

랜드마크81은 엄밀히 말하면 국제학교 학군지는 아니다.

하지만 호치민을 처음 방문하는 가족들이 가장 많이 찾는 곳 중 하나이며 국제학교 투어를 위해 숙소로 선택하는 경우도 많다.

실제로 BIS, ISCMC,EIS 차량 이동이 가능해 단기 숙박 후보로 함께 검토되기도 한다.

장기 거주

  • 스튜디오 : 2,000만~3,000만동
  • 1룸 : 2,300만~3,500만동
  • 2룸 : 3,000만~4,500만동
  • 3룸 : 4,500만~6,500만동

단기 숙박

  • 스튜디오 : 120만~180만동
  • 1룸 : 150만~220만동
  • 2룸 : 180만~300만동
  • 3룸 : 250만~400만동

국제학교를 알아보면서 느낀 점은 학교 선택만큼이나 주거비도 중요하다는 것이다.

유명한 부촌 아파트가 좋기는 하지만 예산에 따라서는 신축 가성비 아파트가 더 만족스러울 수도 있다.

국제학교 입학을 고민하고 있다면 학교뿐 아니라 집과 통학 환경도 함께 고려해 보길 추천한다.

※ 본 글에 소개된 아파트 외에도 2군에는 다양한 주거 단지가 있습니다. 
   시세는 계약 시점과 옵션, 층수, 전망 등에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 활용하시길 바랍니다.

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