호치민 7군 국제학교 학군지 아파트 추천｜부촌 아파트 vs 가성비 아파트

안녕하세요. 래윤입니다.

호치민에서 국제학교를 알아보다 보면 2군과 함께 가장 많이 언급되는 지역이 바로 7군이다.

특히 푸미흥을 중심으로 국제학교, 학원, 병원, 쇼핑몰 등이 밀집해 있어 한국인 가족들이 선호하는 지역으로 알려져 있다.

또한 국제학교뿐 아니라 한국 교육과정을 기반으로 한 학교와 IB 프로그램을 운영하는 학교들의 통학권에도 포함되어 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가족들이 꾸준히 찾는 지역이기도 하다.

이번 글에서는 7군에서 많이 알려진 부촌 아파트와 가성비 좋은 아파트를 비교해 보았다.

국제학교 투어와 인터뷰를 위해 단기간 호치민을 방문하는 경우도 있어 단기 숙박 비용도 함께 정리했다.


7군이 인기 있는 이유

7군의 가장 큰 장점은 생활 인프라다.

푸미흥 안에는

  • 국제학교
  • 국제병원
  • 학원가
  • 한인마트
  • 대형마트
  • 식당가

등이 밀집해 있어 생활하기 편리하다.

실제로 해외 생활을 처음 시작하는 가족들에게는 적응하기 쉬운 환경이라는 장점도 있다.

다만 최근에는 2군과 다른 지역에도 좋은 아파트가 많이 생기면서 일부에서는 한국인 주거지역이라는 프리미엄이 가격에 반영되어 있다고 보는 시각도 있다.


국제학교 학군지 대표 부촌 아파트

미드타운 (Midtown)

푸미흥을 대표하는 아파트 중 하나다.

가까운 학교

  • SSIS : 차량 3~5분
  • KIS : 차량 1~3분, 도보 가능
  • Renaissance : 차량 5분 내외
  • ABC : 차량 10~15분

장기 거주

  • 2룸 : 2,500만~3,500만동
  • 3룸 : 3,500만~5,500만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 120만~220만동

장점

  • 푸미흥 중심 입지
  • 국제학교 접근성 우수
  • 커뮤니티 시설 우수


리버파크 프리미어 (Riverpark Premier)

SSIS 학부모들에게 특히 인기가 높은 단지다.

가까운 학교

  • SSIS : 차량 1~3분, 도보 가능
  • Renaissance : 차량 5분 내외
  • KIS : 차량 5~10분
  • ABC : 차량 5~7분 내외

장기 거주

  • 2룸 : 2,800만~4,000만동
  • 3룸 : 4,000만~6,000만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 150만~250만동

장점

  • 강변 조망
  • 푸미흥 대표 고급 단지
  • 국제학교 접근성 우수


그린밸리 (Green Valley)

푸미흥 내에서 꾸준히 인기가 있는 단지다.

가까운 학교

  • SSIS : 차량 5분 내외
  • KIS : 차량 5~10분
  • Renaissance : 차량 5분 내외
  • ABC : 차량 10분 내외

장기 거주

  • 2룸 : 1,800만~2,800만동
  • 3룸 : 2,500만~3,800만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 90만~180만동

장점

  • 생활 편의성 우수
  • 상대적으로 합리적인 가격


최근 많이 찾는 가성비 아파트

유명 아파트만 찾다 보면 월세 부담이 생각보다 커질 수 있다.

그래서 최근에는 실거주 만족도가 높으면서 가격 부담이 상대적으로 적은 단지들도 함께 비교하는 경우가 많다.


해피밸리 (Happy Valley)

푸미흥 생활권을 누리면서 비교적 합리적인 가격대를 찾는 가족들이 많이 고려한다.

가까운 학교

  • SSIS : 차량 5분 내외
  • KIS : 차량 5~10분
  • Renaissance : 차량 5분 내외

장기 거주

  • 2룸 : 1,800만~2,500만동
  • 3룸 : 2,500만~3,500만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 90만~170만동


스카이가든 (Sky Garden)

연식은 있지만 여전히 한국인 거주 비율이 높은 단지다.

가까운 학교

  • KIS : 차량 5~10분
  • Renaissance : 차량 5분 내외
  • ABC : 차량 10분 내외

장기 거주

  • 2룸 : 1,500만~2,300만동
  • 3룸 : 2,000만~3,000만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 80만~150만동

장점

  • 학원가 접근성 우수
  • 생활 편의시설 풍부
  • 푸미흥 대표 가성비 아파트


더 안토니아 (The Antonia)

최근 인지도가 높아지고 있는 신축 아파트다.

가까운 학교

  • KIS : 차량 5분 내외
  • Renaissance : 차량 5분 내외
  • ABC : 차량 10분 내외
  • SSIS : 차량 10분 내외

장기 거주

  • 2룸 : 2,500만~3,500만동
  • 3룸 : 3,500만~5,000만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 120만~220만동

장점

  • 신축
  • 커뮤니티 시설 우수
  • 가족 단위 거주 선호


선라이즈 리버사이드 (Sunrise Riverside)

7군과 냐베 경계에 위치한 대단지 아파트다.

가까운 학교

  • SSIS : 차량 5~7분
  • KIS : 차량 10~15분
  • Renaissance : 차량 10~15분
  • ABC : 차량 1~3분, 도보 가능

장기 거주

  • 2룸 : 1,300만~2,000만동
  • 3룸 : 1,800만~2,500만동

단기 거주

  • 1박 평균 : 70만~120만동

장점

  • 뛰어난 가성비
  • 넓은 커뮤니티 시설
  • 비교적 저렴한 월세


학교별 추천 아파트

학교

추천 아파트

SSIS

리버파크 프리미어, 미드타운, 그린밸리

KIS

미드타운, 스카이가든, 더 안토니아

Renaissance

미드타운, 리버파크 프리미어, 더 안토니아

ABC

미드타운, 더 안토니아, 그린밸리, 선라이즈 리버사이드


3룸 기준 월세 비교

  • 선라이즈 리버사이드 : 약 2,200만동
  • 스카이가든 : 약 2,500만동
  • 해피밸리 : 약 3,000만동
  • 그린밸리 : 약 3,200만동
  • 미드타운 : 약 4,500만동
  • 더 안토니아 : 약 4,500만동
  • 리버파크 프리미어 : 약 5,000만동


실제로 어느 곳이 현실적일까?

7군은 국제학교와 생활 인프라가 밀집해 있다는 장점이 있다.

반면 미드타운이나 리버파크 프리미어 같은 대표 단지는 월세 부담이 큰 편이다.

예산을 고려한다면 해피밸리, 스카이가든, 선라이즈 리버사이드 같은 단지도 충분히 좋은 선택지가 될 수 있다.

국제학교를 알아보면서 느낀 점은 학교 선택만큼이나 집과 통학 환경도 중요하다는 것이다.

학교와 아파트를 함께 비교해 보면 생각보다 다양한 선택지가 있다는 점도 알게 된다.

※ 본 글에 소개된 아파트 외에도 7군에는 다양한 주거 단지가 있습니다. 시세는 계약 시점과 옵션, 층수, 전망 등에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 활용하시길 바랍니다.



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